Постановка на кадастровый учёт сооружения осуществляется на основании одного или нескольких документов: проектной документации, технического паспорта БТИ (изготовленного до 1 января 2013 г.), свидетельства о праве собственности на сооружение или решения суда.
Если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовление или принятие указанных выше документов, сведения о сооружении указываются в техническом плане на основании декларации, подготовленной в соответствии с формой и требованиями к подготовке Декларации.
Если сооружение расположено на нескольких земельных участках, при подготовке технического плана используются кадастровые выписки обо всех земельных участках, в границах которых расположено соответствующее сооружение.
Местоположение сооружения определяется с помощью определения координат характерных точек контура этого объекта на земельном участке.
Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
Получить технический план сооружения или других зданий можно, предоставив полный пакет документов:
- заявление владельца имущества;
- паспорт гражданина РФ или доверенность;
- правоустанавливающие (подтверждающие право собственности);
- разрешение на ввод имущества в эксплуатацию;
- техпаспорт на участок земли, где находится строение;
- проектную документацию на сооружение или здание;
- разрешение на возведение, полученное в органах власти;
- справку о присвоении новому объекту почтового адреса.
Для зданий, в которых проводились любые изменения, в том числе реконструкция, дополнительно нужно предъявить разрешение на выполненные действия, полученный ранее кадастровый паспорт или выписку.
Примечание:
* — kadastrmos.ru оказывает услугу по получению сведений из ЕГРН.
