Технический план здания

Постановка на кадастровый учёт здания осуществляется на основании одного или нескольких документов: проектной документации, технического паспорта БТИ (изготовленного до 1 января 2013 г.), свидетельства о праве собственности на здание или решения суда.

Если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовление или принятие указанных выше документов, сведения о здании указываются в техническом плане на основании декларации, подготовленной в соответствии с формой и требованиями к подготовке Декларации.

Если здание расположено на нескольких земельных участках при подготовке технического плана используются кадастровые выписки всех земельных участков, в границах которых расположено соответствующее здание.

Местоположение здания определяется с помощью определения координат характерных точек контура этого объекта на земельном участке.

Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Получить технический план сооружения или других зданий можно, предоставив полный пакет документов:

  • заявление владельца имущества;
  • паспорт гражданина РФ или доверенность;
  • правоустанавливающие (подтверждающие право собственности);
  • разрешение на ввод имущества в эксплуатацию;
  • техпаспорт на участок земли, где находится строение;
  • проектную документацию на сооружение или здание;
  • разрешение на возведение, полученное в органах власти;
  • справку о присвоении новому объекту почтового адреса.

Для зданий, в которых проводились любые изменения, в том числе реконструкция, дополнительно нужно предъявить разрешение на выполненные действия, полученный ранее кадастровый паспорт или выписку.


Примечание:
* — kadastrmos.ru оказывает услугу по получению сведений из ЕГРН.